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甲方先买了乙方的房子，但只支付了首付，约定于次年6月付完尾款后作登记。但是次年1月乙方又将这个房屋租赁给了丙方，租期30年，且约定一次性付款，丙方也实现了一次性付款。现在丙方如何要求甲方腾房甲方先买了乙方的房子，但只支付了首付，但是次年1月乙方又将这个房屋租赁给了丙方，现在丙方如何要求甲方腾房

合同纠纷 2021-06-18 20:02 人浏览

共3位律师解答

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
　　产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。

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2021-06-18 19:49

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房屋租赁合同是承租人和出租人双方就房屋出租的相关事宜进行协商的书面文书，可以由双方按照协商的内容自己书写，也可以委托其他人代写。当事人代为书写租赁合同，但并不参与租赁的，当事人不承担合同约定的权利义务。
具体情况，请自行根据实际情况进行核实。
　　当然为了规范双方的权利义务，更好的维护双方当事人基本权利，建议去找律师代写房屋租赁合同。

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2021-06-18 19:54

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办理收养登记地点：办理收养登记的机关是县级人民政府民政部门。根据不同的情况，办理收养登记的地点也不同：
(一)收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童和孤儿的，在社会福利机构所在地的收养登记机关办理登记;
(二)收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童的，在弃婴和儿童发现地的收养登记机关办理登记;
(三)收养生父母有特殊困难无力抚养的子女或者由监护人监护的孤儿的，在被收养人生父母或者监护人常住户口所在地(组织作监护人的，在该组织所在地)的收养登记机关办理登记;
(四)收养三代以内同辈旁系血亲的子女，以及继父或者继母收养继子女的，在被收养人生父或者生母常住户口所在地的收养登记机关办理登记。

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2021-06-18 20:02

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