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我的小货车转让给别人，对方不过来过户，发信息他又不回给我，那我该怎么办

交通事故 2021-06-19 01:45 人浏览
共2位律师解答
  • 通常情况下，如果是二手车，则在转让后进行过户时必须有买卖合同。这是为了证明车辆的来源是合法的。
    房屋买卖与车辆是一样的，没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。 一般情况下，私下签订车辆转让协议书不过户不具有法律效应。
    因此应当在进行买卖合同签订后依法进行过户，从而保证合同的效力。
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    2021-06-19 01:40

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  • 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。
    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
    土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定办理。
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    2021-06-19 01:45

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