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你好！朋友叫我帮忙给他办里代款，是不是可以。代款是我的名字，朋友又没有给银行办理抵押什么。有担保人，到时候他要是还不上是不是叫我还!朋友叫我帮忙给他办里代款，是不是可以。代款是我的名字，朋友又没有给银行办理抵押什么。有担保人，到时候他要是还不上

银行 2021-06-19 10:35 人浏览

共3位律师解答

1.如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
2.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
3.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
4.拍卖房产　银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

法律快车咨询顾问

2021-06-19 10:17

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担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
7、在当地有常住户口和固定住所。

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2021-06-19 10:22

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银行贷款抵押指为担保借款人履行还款义务，借款人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给银行，借款人或者第三人为抵押人，银行为抵押权人。借款人或者第三人不得转让或处分抵押财产。借款人不履行债务或者发生约定的情形时，银行可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。　　根据我国物权法的规定，以下财产可以抵押：　　
(1)建筑物和其他土地附着物；
(2)建设用地使用权；
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品；
(5)正在建造的建筑物、船舶和航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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2021-06-19 10:35

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