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小区物业未经业主同意擅自将花圃改造城收费停车场，这个问题可以找哪个部门投诉？

房产纠纷 2021-06-19 13:56 人浏览
共3位律师解答
  • 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：　　
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;　　
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;　　
    (3)绿化管理费;　　
    (4)清洁卫生费;　　
    (5)保安费;　　
    (6)办公费;　　
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;　　
    (8)法定税费。　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-19 13:41

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  • 根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-06-19 13:47

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  • 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
    2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
    3、向消费者协会投诉。
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    2021-06-19 13:56

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