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夫妻有房，房子已经卖了，但是没有过户。通过书面协议出售的房子已经离婚。现在现房主想卖房子，原房主和女方不配合过户。我该怎么办？

离婚 2021-06-20 09:40 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
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    2021-06-20 09:33

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  • 根据《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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    2021-06-20 09:40

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