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我有一间44平米的商铺在出租，，每月租金3300，需要交房产税吗？

合同纠纷 2021-06-20 17:45 人浏览
共3位律师解答
  • 房产税征收标准从价或从租两种情况：
    (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
    (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
    1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
    1.2%)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-06-20 17:23

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  • 商铺出租是要交房产税的。根据《房产税暂行条例》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-06-20 17:29

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  • 商业门面房属于征收房产税范围，需要交房产税。房产税的征税对象是房产。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-06-20 17:45

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