商品住房入住不到年房间顶有贯穿性裂缝漏水，长约4米中间位置，客厅有一条长约3米，房子是商品，也应该用质量的好坏来衡量吧，好的房子和有裂缝的房子肯定是不一样的，两者之间存在差值的，我向开发商以质量来赔偿数额为房价的10%有依据吗商品住房入住不到年房间顶有贯穿性裂缝漏水，长约4米中间位置，客厅有一条长约3米我向开发商以质量来赔偿数额为房价的10%有依据吗？

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