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我与屋主签署的交易房屋合同后，房子沒有产权过户，那样的合同书有法律认可吗？

综合法律 2021-06-21 22:55 人浏览
共3位律师解答

  • （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
    　
    （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
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    2021-06-21 22:45

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  • 你好，建议慎重，有风险
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    2021-06-21 22:51

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  • 合同不违反我国法律、法规、行政规章的，合同有效。但建议尽快办理过户手续，如遇拆迁，拆迁人只会和产权人签订拆迁协议。
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    2021-06-21 22:55

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