律师，你好，父母有房子。如果我结婚后把房子交给我的名义，是我个人的婚前财产还是我夫妇的共同财产，谢谢。
离婚
2021-06-22 03:51
人浏览
共4位律师解答
-
1、婚前协议，有签名，没按手印，为有效协议，应受法律保护；
2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额应全数计入婚后共同财产”无法理解清楚其含义，请将其中的意思给予明确，并且说明订立该条款的目的，因此你的第二个问题“我能不能把他所有的个人债务(包含未还部分)作为共同财产来作分割吗？”现在无法作答；
3、B楼的产权我认为你无权主张，首付款的支付你与丈夫及其前妻存在的是债务关系，而非共同出资购买，首付款应作为你丈夫与其前妻的出资购房行为，在离婚时你丈夫与前妻对于该楼已经明确约定了所有权的归属，其中一半应视为你丈夫的婚前财产，且在婚后你们未曾以夫妻共同财产对B楼进行出资，所以虽然按揭手续是在你们婚后办理，但这不能成为该楼属于你与丈夫夫妻共同财产的有效依据，所以此楼你无权主张；
4、你婚前借给他的购买B楼部分首付款可以作为借款要回；
5、如果未经对方同意引产，由于你存在过错，如果要求对方支付费用应该不会得到支持。经对方同意的，作为丈夫对你有扶养的义务，应当承担你引产的部分费用。 -
婚前个人财产不属于婚后共同财产，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 -
婚姻法有规定，夫妻俩可以形成书面约定婚前或者婚后住房财产为一方所有，或两方共有，房管部门不会知道夫妻俩是否有此类约定。
所以，在过户住房时候，只要房产证登记人是已婚身份，都会要求房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证到住房所属房管部门一起签字办理过户手续。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 -
1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
平台盐城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
律师，你好，父母有房子。如果我结婚后把房子交给我的名义，是我个人的婚前财产还是我夫妇的共同财产，谢谢。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
遗产是夫妻共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
您好，我想咨询一下婚后的房产。结婚的时候父母给我买了房子。房产的名字是我自己的。这种情况下是夫妻共同财产还是个人财产？父母给我的，给我买的。需要什么证明材料吗？
-
律师，你好，父母有房子。如果我结婚后把房子交给我的名义，是我个人的婚前财产还是我夫妇的共同财产，谢谢。立即咨询当前8,688位律师在线
-
婚后房产是共同财产吗?
#婚姻家庭人浏览
-
现在房子是以我父亲的名义，我已经结婚了，房子转给了我，房子怎么可能属于个人财产，不属于夫妻财产？
-
婚后继承的财产是夫妻共同财产吗？
#继承人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，我现在有房子，房地产证明书上有我的名字。 如果结婚了，房子是我的个人财产还是夫妻共同财产？
-
婚前财产给父母算共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我父母以我的名义租过房子。 这是夫妻共同财产吗？
-
房子 婚前财产，有他父母给他的房子，房子是我老公的婚前财产，但是房子有债务，这个房子跟我有关系吗
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
男方婚前买房，婚后加女方名字，如离婚房子是否属于共同财产，如何分配
#婚姻家庭人浏览
-
在我结婚之前，我买了一所房子，但是买了一所房子，用我的名字付清。婚后发给我的房地产卡，请问，这所房子是两个人结婚后的共同财产，还是属于我的婚前财产。
-
婚前房产婚后加名字是共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我想咨询一下，我亲自买了房子，房子写了我的个人名字，如果后来离婚，这房子属于我的个人财产或共同财产。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
用婚前财产婚后买房，房子是个人财产吗
#婚前财产人浏览
-
我和我丈夫在婚前以他的名义买了房子，然后我们结婚了，婚后不久就完成了财产卡，但财产卡只有我丈夫的名字，请问这房子是夫妻共同财产吗？
-
婚后购买的房子是共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我打算离婚，婚后没有财产，房子由父母出资，请问这是一个共同财产吗？
-
婚前买的房子婚后算共同财产吗？
#婚姻家庭人浏览
-
你好！ 因为以我的名义有两所房子，所以结婚前出资和丈夫一起买了房子。 但是，只写他的名字，属于婚前财产。 因为今天要离婚。 他也同意交房子，但家里有房贷，我暂时还不清债务。 我想问一下怎么把房子交给我
加载中