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你好:夫妻婚后购买的房产有房贷。离婚后，财产归协议中的男方所有。再婚如何成为夫妻财产？

离婚 2021-06-22 07:04 人浏览

共3位律师解答

离婚时在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于夫妻一方了。再次离婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产
但是这里有一个风险需要提示一下，虽然法院的判决书生效之日房产就已经归属于一方了，但是若是房产先前登记的仅仅是夫或妻方一人的名字，一方将房产卖给不知情的第三人，而第三人又支付了合理的对价的话，则构成法律上的善意取得。
建议拿着法院的生效判决直接去房管局申请变更登记。

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2021-06-22 06:54

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。

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2021-06-22 06:58

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夫妻财产分配方法具体如下：
1、双方有合法婚姻财产约定的，依约定归各自所有；
2、夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等分割；有争议的，人民法院应当依法判决；
3、夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间的工资、奖金；生产、经营、知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，除明确归一方的以外。

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2021-06-22 07:04

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