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我在xx园买的还迁户，现在正在办大产权，我是外地的，63平方应该交多少钱能过户成大产权

房产纠纷 2021-06-22 22:50 人浏览
共2位律师解答
  • 根据我国法律的有关规定，通常情况下，房屋产权的办理流程如下：
    1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
    2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
    3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
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    2021-06-22 22:46

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  • 商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：
    1、 成交价3%的契税;
    2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
    3、 成交总价万分之五的印花税;
    4、 差价30%-60%的土地增值税;
    5、 差额的
    5.55%营业税以及附加;
    6、差价20%的个人所得税。
    如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
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    2021-06-22 22:50

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