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您好，我的房屋租赁合同已经丢失。我拿着光溜溜的合同，让租赁公司重新盖章，补一份。租赁公司还是保留了第一份合同。我得到的合同有法律效力吗？谢谢你

合同纠纷 2021-06-23 06:54 人浏览

共3位律师解答

房屋合同附件有法律效力吗，　　合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商利用作为“对付”买家的工具。
同时，不少买家认为正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，况且几十页的内容也懒得读。　　实际上，根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。
即买卖双方在合同附件中约定的条款最终是执行依据。因此，建议买家签合同附件时最好慎之又慎。依据《合同法》的规定，买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。

平台特邀律师
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2021-06-23 06:31

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合同只有一份也有效，只要具备以下要件：
1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2、当事人意思表示真实。
3、不违反法律或者社会公共利益。
4、具备法律、行政法规规定形式要件。

法律快车咨询顾问

2021-06-23 06:35

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区别体现在：
1、融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。
2、融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人。

合同纠纷律师团队
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2021-06-23 06:54

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