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我和一个房东签了租房合同，合同上没有写明房子是买还是卖，合同是否有效。我让房东加一个，房东说卖无效，我剩下的房租说了就退。他是这么说的，但是合同里没有写。房屋买卖时，我的合同有效还是无效？而且房子卖了，其他的都没了，剩下的房租我也找不到退钱。我和一个房东签了租房合同，合同上没有写明房子是买还是卖，合同是否有效。我让房东加一个，房东说卖无效，我剩下的房租说了就退。他是这么说的，但是合同里没有写。房屋买卖时，我的合同有效还是无效？而且房子卖了

合同纠纷 2021-06-23 11:44 人浏览

共3位律师解答

在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

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2021-06-23 11:32

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根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东与二房东的身份证明，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主同意就可以。

合同纠纷律师团队
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2021-06-23 11:37

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承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果没有经过房主同意，二房东的转租行为则是无效的。

法律快车咨询顾问

2021-06-23 11:44

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