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担保人名下只有一套和父母共有的房产，如果被查封，是不是就不能住在里面了

债权债务 2021-06-23 11:43 人浏览

共3位律师解答

您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

平台法律顾问团队
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2021-06-23 11:32

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亲友担保需要承担的责任如下：
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

债权债务律师团队
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2021-06-23 11:36

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在借贷抵押担保中，亲友提供了担保的，如果债务人不偿还借款的，亲友需根据担保合同约定承担担保责任。

法律快车咨询顾问

2021-06-23 11:43

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