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我去年买了房子，后来要退房，被开发商起诉，一审现在判交七万多的违约金，现在我想继续上诉，有胜诉可能吗？我去年买了房子，被开发商起诉，我想继续上诉，有胜诉可能吗？

诉讼 2021-06-23 15:59 人浏览
共2位律师解答
  • 开发商违约，法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院以该判决书作为执行的依据。
    因此，如果商品房买卖合同约定了违约金，而开发商拒绝支付违约金的，那么购房者就可以向法院起诉，要求法院判决开发商支付违约金。
    如果法院支持了购房者的主张，那么开发商就必须支付违约金。
    强制执行，是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。
    执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。
    综合法律律师团队律师
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    2021-06-23 15:54

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  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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    2021-06-23 15:59

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