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代签合同要什么手续吗，代签合同有效吗

房产纠纷 2021-06-23 22:17 人浏览

共3位律师解答

《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭；
(二)担保物权实现；
(三)债权人放弃担保物权；
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

法律快车咨询顾问

2021-06-23 21:49

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他人代签合同需要得到当事人书面委托或事后追认后该合同才有效，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。在民事行为中，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。
签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。

房产纠纷律师团队
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2021-06-23 21:52

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代签合同是否有效需要具体分析，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。

平台特邀律师
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2021-06-23 22:17

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