我想咨询一下，我家买了一套拆迁房子现在已经过户，可是原房产所以权人的户口没有迁出，房产证现已是我的名字。我们也签定协议。我就想问一下如果以后有了拆迁补偿费用是否与他有关，还有就是如果这个拆迁补偿费用需要原房产人的户口才能补偿那补的费用是否与他有关。原房产人的户口没有迁走那以后要是办了新房产证是不是还得需要用原房产人的户口呢我买方的户口怎么弄。以后是不是与原房产人无关系了。谢谢。
拆迁补偿
2018-07-03 07:16
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共3位律师解答
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拆迁后户口可以迁移到新房子上，也可以迁到亲戚朋友家。
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办理拆迁房的过户手续需要拿着房产证以及相关资料到不动产登记中心办理变更登记。
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
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