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对错发的建房用地使用批准书怎样撤销

房产纠纷 2023-04-17 00:05 人浏览
共2位律师解答
  • 为何撤销?原因是什么
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-26 15:50

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  • 不能撤销，这是基本原则。
    即便是村、组等集体，在土地承包期内也不能随意调整土地。
    1、但是，如果是原来发证的时候确有错误(例如将集体机动地填给某人的承包地)，则原发证机关可以在调查查实后经过法定程序依法撤销。如对撤销决定不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
    2、还有一种情况，对于发生的土地权属纠纷(例如甲乙是邻居，都认为两房屋中间的空地应属于自己的宅基地)，则经过乡镇或县级政府行政确权做出行政处理决定后，结论如与原证不符，则对原证注销。
    这时候，对行政确权的行政处理决定不服，可以申请行政复议，对行政复议结论不服，再可以提起行政诉讼。
    3、最后一种情况，如果发生国家征收行为(例如修建高速公路需征收农村集体土地)，则依法征收补偿安置后，被征收的集体土地变为国有土地，农民持有的集体土地使用证自然失效。
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    2023-04-17 00:05

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