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拆迁安置房所有权到期后如何处置

房屋买卖 2024-06-24 14:22 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁安置房产权到期,指的是土地使用权到期,可以办理续期手续,缴纳土地使用出让金
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得
    土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记
    第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期
    需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得
    土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记
    第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期
    需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记
  • 土地使用权到期后;政府拆迁怎么补偿,按照当地标准补偿
  • 两种处理办法:1.若原承租人没有居住该公房的共同成员,则该出租公房的租赁合同视为终止,由出租方将该房的租赁情况进行公证后,列入拆迁即可;2.若原承租人还有居住该公房的共同成员,则原租赁合同还需继续履行,出租方可另外置换其他公房继续履行原租赁合同,或安置过渡房;或解除原租赁合同,按规定对原承租人给予经济补偿
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