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你好，我跟房东签的租房合同还有三个月到期，但是我已经搬出来十几天了我也跟房东交代过了正在转租房子，那我现在不交房租可以吗，违法吗我跟房东签的租房合同还有三个月到期，那我现在不交房租可以吗，违法吗

合同纠纷 2021-06-26 17:00 人浏览
共2位律师解答

  • 1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
    3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
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    2021-06-26 16:57

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  • 根据按照您的描述，您的问题属于买卖不破租赁的法律问题，所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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    2021-06-26 17:00

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