厦门合同纠纷法律问答

辞职是否违约需视情况而定。根据《中华人民共和国劳动合同法》，若在试用期内或双方协商一致，辞职不算违约。但如果违反服务期约定未提前通知，可能需要支付违约金。具体情况请咨询专业律师。

行使不安抗辩权通常有两种处理方式：一是中止履行，等待对方恢复履行能力或提供担保；二是解除合同，要求对方承担违约责任。选择哪种方式需根据具体情况判断，如对方暂时困难但有望恢复，可选择中止履行；如对方明显无法履行且未提供担保，可解除合同。这样做既能保护自身权益，又能避免不必要的法律纠纷。

您好，您有权要求按比例退费。合同中未明确标注课程人数，且教练未提前告知，这可能导致服务质量与您预期不符。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您可向游泳班提出退费要求。若不及时处理，可能会引发消费纠纷，影响您的权益。

以下情形可以拒交物业费：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。《物业管理条例》第七条法律依据：《物业管理条例》第七条《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

你好，协商不成可以起诉处理

您好，私人物品在合租期间被他人变卖，您可以考虑提起诉讼。依据《民法典》对租赁关系的规定，您有权保护自己的财物不受侵犯。如情况属实，对方行为可能构成侵权。建议您收集证据，及时向法院起诉，要求赔偿损失。若不及时处理，可能导致证据丢失，加大维权难度。

分期付款合同的解除条件有：1、当事人协商一致解除合同；2、出现法定的解除事由；3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款第一、二、三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

你好，建议协商解决

租赁林地建设茶海的年限，取决于租赁合同的约定，但一般不超过20年。租赁期满可续签。需注意，林地用途变更需经林业部门批准。如合同出现纠纷或林地被违规占用，应及时寻求法律帮助。

典型骗局报警处理

借款合同中违约金条款的约定有约定：一、在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可请求增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可请求减少。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

你好，建议协商处理

在合同纠纷中，除了要求赔偿损失外，您还可以根据《民法典》第五百八十五条的规定，要求乙方支付一定数额的违约金。若合同中已约定了违约金条款，您可以直接依据合同条款要求乙方支付。若合同未约定违约金或约定的违约金不足以弥补您的损失，您还可以在诉讼过程中向法院提出增加违约金的请求。

法律分析：可以，自考报名后可以退费。已报考并缴费成功的考生,因考试时间变动无法参加考试的,可登录各省自考服务系统申请办理全部科目的退费,申请一旦确认提交则无法更改。但要注意的是,各省自考报名退费要求有所不同,如因个人原因想要退费,一般来说不予退费,如因不可抗力想要申请退费,可与自考办协商解决。1、培训班不退费应该向消费者协会投诉。2、学员有选择放弃学习的权利，培训机构在合同中规定不能退费是“格式条款”、“霸王条款”，培训机构和学员之间可以有约定，但约定不能违背相关法律法规。学员或家长提供缴费依据和书面材料，他们可以协调退费事宜。法律依据：法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条消费者协会履行下列公益性职责：（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责，听取消费者的意见和建议，接受社会监督。依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定，开展保护消费者合法权益的活动。衍生问题：衍生问题：培训班不退费向谁投诉？1、培训班不退费应该向消费者协会投诉。2、学员有选择放弃学习的权利，培训机构在合同中规定不能退费是“格式条款”、“霸王条款”，培训机构和学员之间可以有约定，但约定不能违背相关法律法规。学员或家长提供缴费依据和书面材料，他们可以协调退费事宜。3、所谓消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费权益争议，从而提出的书面或者口头上的异议、索赔和要求解决问题等行为。4、消费者协会接受消费者的投诉，实行以地域管辖为主，级别管辖为辅的原则：(一)对消费者的投诉，由被诉方所在地的县级消费者协会或下属分会处理；被诉方所在地与常住地不一致的，由常住地县级消费者协会或下属分会处理。(二)案情涉及两个县级辖区以上的，由共同的上一级(市级或省级)消费者协会处理。(三)案情涉及两个市级协会辖区以上的，由省消费者协会处理；省消费者协会对已受理的投诉可以委托辖区内与案情有关联的任何消费者协会处理。(四)省消费者协会收到的来信及网上投诉案件可以直接转到当地消费者协会处理，对重大、疑难的投诉案件可以直接受理。(五)外籍消费者投诉国内经营者的，培训班不退费向谁投诉由被诉方所在地县级消费者协会处理；省内消费者在上海、江苏、香港、澳门地区消费引发的争议，可以向消费者所在地消协投诉。从以上分析，我们可以看出在我国当培训班培训学员一段时间之后，学员不想继续参加培训想要退还费用时，那么可以按照双方所约定的合同协议来进行，但是完全不退还的情况已经属于违法。

物业合同签订应遵循法律规定。对于新建小区，开发商可能会预先选择物业并签订前期合同；业主入住后，可通过业主大会选择并签订新的物业合同。合同内容应涵盖服务范围、质量、费用等，并应以书面形式签订。若物业或业主违反合同规定，可依法追究责任。在选择物业服务商时，建议进行市场调研，确保选择到优质、信誉良好的服务商。

异地检验操作如下：首先，确认车辆无违章记录或已处理完毕；其次，准备相关资料，如行驶证、车辆保险等；最后，选择车主本人前往或委托他人代办。若选择代办，需确保代办人具备合法身份和资质。办理过程中需留意当地政策和规定，确保顺利完成检验。逾期未检可能面临罚款等后果，建议及时处理。

你好小莉，我求助一下，我的车放在租赁公司，现在收不到租金怎么办，该像哪里求助，可以先去找租赁公司，找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。

法律分析：投诉可以找12315或者当地工商局投诉。家政公司一般按年收费和一次性收费两种。找正规的有资质公司可以避免恶意收费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

房屋租赁合同解除权可通过双方协商或依据法律规定来行使。如双方同意解除，则合同终止；若承租人违规使用房屋导致损失，出租人可依法解除并要求赔偿。不及时处理违规行为，出租人可能面临更大损失和法律纠纷。