我告诉开发商延期交房，并承担违约责任。结果开发商反诉，要求依法解除《商品房预售合同》。我能打赢官司吗？
合同纠纷
2021-06-26 21:16
人浏览
共3位律师解答
-
延期交房要注意以下几点：
1、给开发商书面的催交付通知书
2、约定交付时间和违约责任
3、追究本次违约责任
4、了解房子工程状况，和未交付原因 开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真正原因，要多方搜集信息以确保信息的真实性，然后有针对性地采取措施。 -
如果可以证明属于不可抗力那就不需要承担违约责任。如果无法证明就必须赔偿迟延违约金、违约金，及赔偿对方的实际损失。
-
需要的，可以追究开发商的违约责任。除非其能够证明是不可抗力所致。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台吐鲁番律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商逾期办理房产证如何向开发商主张违约责任？
核心内容：下面，法律快车房地产小编介绍一个商品房预售合同纠纷的真实案例，通过法院对这个案例的判决，为
房屋延期办理产权证人看过
-
商品房预售合同，开发商有欺诈，能解除合同吗你好，你这边具体遇到什么问题了
蒲杰律师
人看过
17066人咨询过
去咨询 -
开发商延期交房构成违约责任有哪些呢
01:07
人已看 -
开发商延期交房，如何承担违约责任？
开发商延迟交房、延迟办证长达2年之久，就此承担违约责任，是理所当然的。本案值得探究的，一是开发商主张
房屋延期交付人看过
-
商品房延期交付的开发商要承担违约责任
商品房延期交付的开发商要承担违约责任因开发商的过错，不能按约定的时间交付房地产的，转让人应当支付违约
房屋延期交付人看过
-
请问开发商交付精装修房子时，怕延期交房承担违约责任，这属于正可以起诉主张赔偿，但是一般需要做鉴定，详询致电。
王晓波律师团队律师
人看过
10583人咨询过
去咨询 -
延期交房可以退房吗
01:06
人已看 -
我告开发商延期交房并承担违约责任,要求依法解除《商品房预售合如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开
衡水律师
人看过
122人咨询过
去咨询 -
我告开发商延期交房并承担违约责任,结果开发商反诉,要求依法解商品房延期交房60天，开发商应承担违约责任，建议你首先了解双方签订购房合同对于迟延交房是如何约定的，
佛山律师
人看过
106人咨询过
去咨询 -
己签订正式商品房买卖合日，但开发商未按合同约定交房，我可以按可以，可以房屋所在地法院起诉要求开发商承担违约责任
胡云萍律师
人看过
22人咨询过
去咨询 -
诉讼开发商未办预售许可证，及延期交房，要求退房，并赔偿违约金开发商违约怎么退房，开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九
齐齐哈尔律师
人看过
312人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我告开发商延期交房并承担违约责任,结果开发商反诉,要求依法解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，
巴中律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
签订《商品房买卖合同》后开发商应多久交房？法律未规定多久交房，交房时间由双方约定。如果觉得时间太长，可不签订合同，并要求退还订金。
张华宝律师
人看过 -
网上租车公司把车租给没有网上租车资格证的司机合法吗？你好，要看当地是否允许
吐鲁番律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
租赁合同的日期与签订合同的日期不一致，应以什么为准啊你好，双方协议以哪个做准即可
克拉玛依律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
不想读书，学校不退学费怎么办？你好，依据双方之间协议约定办理
克拉玛依律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我现在买一辆车上了户我现在把户上给别人可以吗如果是转让车辆，正常办理过户手续
赵增强律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
招聘培训协议是否有效？培训协议一般是有法律效力的。根据法律规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，
吐鲁番律师
人看过 -
就是我把别人追尾以后 他车去修理了 他现在要用车 所以要去租依照民法典的相关规定，你方应承担交通费用的，但是在合法的前提下的
连江涛律师
人看过 -
你好 想咨询 签好和解协议后还能不能反悔或者怎么维护自身具体看该协议是否合法，同时看基于什么法律关系
赵增强律师
人看过
-
你好，我买车不到一年发动机出现问题报销吗您好，购车合同怎么约定的？如需帮助可与本律师联系
申冬律师
人看过
加载中