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你好，我和房东签了半年合同。因为有事，我住了四个月就不住了。房东答应租这所房子还押金。我今天租了房子。他不还押金。赔偿违约金。之后，房东答应私下还给我200元，现在他后悔没有给我钱。我该怎么办？

合同纠纷 2021-06-27 04:08 人浏览

共3位律师解答

开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2021-06-27 03:52

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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。

合同纠纷律师团队
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2021-06-27 03:55

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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。

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2021-06-27 04:08

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