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我是一楼的老板，现在房子租了，二楼淹了一楼，二楼也租了，现在一楼的赔偿问题应该找二楼的老板还是二楼的租户。

房产纠纷 2021-06-29 12:59 人浏览

共3位律师解答

要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

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2021-06-29 12:37

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2021-06-29 12:41

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