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买房签合同交了首付，中介没有通知我交首付。房东看到房子涨价，现在想反悔，不卖了。还说是我先违约的。拒绝履行合同。

房产纠纷 2021-06-29 17:04 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，对于开发商违约不不卖了，一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-06-29 16:37

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  • 房屋买卖违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理：
    1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
    2、解除合同；
    3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金罚则；
    4、违约金。
    如不适用定金罚则适用违约金；
    5、赔偿损失。
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    2021-06-29 16:45

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  • 交了首付，出现违约的，守约方可以按照合同约定追究违约方的责任。双方协议协商处理，协商不成，可以起诉解决。
    平台法律顾问团队律师
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    2021-06-29 17:04

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