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我合同上写的房租是1年1交，我只交了半年（当时我说要搬走，房东同意我交半年）现在半年到期房东要回收房屋（合同还差半年到期）我是否可以拒绝搬走

合同纠纷 2018-11-03 20:33 人浏览
共3位律师解答
  • 依据《中华人民共和国合同法》
    232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
    236条、租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
    综上所述，与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-11-03 20:12

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  • 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    　　
    (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    　　
    (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2018-11-03 20:20

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  • 《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。
    “2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-11-03 20:33

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