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当时找房子中介带我们看的房源，但是中介当时找的是转租的人，转租的人并没有权利转租房子，我们不知道情况，就去交了定金，交定金之后，才知道他们并没有找到真正的房东，于是后来我们有一次机会通过转租的人找到了房东，就跟房东签订了合同，并没有通过中介，中介知道我们租了房子之后就问我们要中介费。但是中介就带了我们看了房源，并没有促成我和真正的房东签订合同，他找到的是转租的人并不是真正的房东。因为我已经交了300的定金给中介，中介还要我们给钱，我们不愿意给，中介就打电话和短信的方式来对我进行恐吓，说是要威胁我的人生安全。这种情况应该怎么处理？

合同纠纷 2018-11-03 22:41 人浏览

共3位律师解答

租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

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2018-11-03 22:31

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房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。

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2018-11-03 22:38

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在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。

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2018-11-03 22:41

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