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一年房租10000元要交多少税

合同纠纷 2021-07-01 23:26 人浏览

共3位律师解答

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。
关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。按照最新的规定，承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。也就是说，你的房屋承租人拖欠租金三个月，你须先履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。
此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第24条第
(四)项规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。

合同纠纷律师团队
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2021-07-01 23:14

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应缴纳个人所得税为450元。应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-依法确定的其他扣除。应纳税所得额=20000-5000=15000，应缴税额=15000*3%=450元。

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2021-07-01 23:21

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如当月累计收到工资：扣除社保*元，公积金*后得到10000元，纳税所得额=10000-3500=6500元；应交个税=6500*20%=1300元速算扣除=555，实交个税=1300-555=745。

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2021-07-01 23:26

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