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拖欠物业费，要求缴纳滞纳金合法吗？

房产纠纷 2023-04-15 23:28 人浏览

共4位律师解答

你好，建议协商处理

平台特邀律师
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2021-07-02 10:03

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您好，建议及时协商处理

房产纠纷律师团队
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2021-07-02 10:06

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您好，您看您和物业签订的物业合同是如何约定的

平台法律顾问团队
官方

2021-07-02 10:26

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关于拖欠物业费是否有滞纳金这一问题，主要看物业公司与业主签订的物业服务合同有无约定，如果有约定滞纳金就是需要支付滞纳金的，如果没有约定就是没有的
如果造成损失是需要支付违约金的，没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定
并且，法律规定，违约金如果超过损失的30%，违约方是可以请求进行降低数额的
根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

法律快车咨询顾问

2023-04-15 23:28

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