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你好律师，我车停在小区外停车位里，让小区楼顶掉下冰块把车砸坏，我可以向小区物业索赔吗？我车停在小区外停车位里，让小区楼顶掉下冰块把车砸坏，我可以向小区物业索赔吗小区物业索赔吗？

损害赔偿 2023-04-15 20:12 人浏览

共4位律师解答

可以找物业协商解决，协商不成，起诉维权

法律快车咨询顾问

2021-07-03 06:55

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你好！建议双方协商处理

平台特邀律师
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2021-07-03 06:58

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

损害赔偿律师团队
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2021-07-03 07:16

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法律分析：小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。
如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。
但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

平台法律顾问团队
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2023-04-15 20:12

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