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饭店转让出现纠纷怎么处理

合同纠纷 2023-04-15 19:47 人浏览
共4位律师解答
  • 依据双方合同约定办理
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-07-03 08:59

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  • 根据你们签订的租赁合同确定
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-07-03 09:01

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  • 按合同相关条款进行协商解决
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-03 09:15

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  • 门店转让纠纷实质为房屋租赁合同纠纷的一种，发生租赁合同纠纷一般需要先看合同是否有对相关的争议进行约定，没有约定的则需要依据法律规定进行处理。一般的门店转让争议可以按如下方式处理：
    1.门店转租人不具有转租权而对外转租的、门店房东有权主张解除租赁合同或认定转租合同无效，门店受让人受到的损失可向门店转租人主张；
    2.门店租赁协议约定租赁期限超出法律规定，法律规定租赁合同期限不得超过20年，超过期限的部分无效；
    3.门店租赁合同期满后对装饰装修物的处理，首先根据门店租赁协议的约定进行处理；若协议未约定的，由当事人双方进行协商，若无法协商的，将根据具体情况来判断：如承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建发生的费用，由承租人承担，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
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    2023-04-15 19:47

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