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婚前房产离婚后需要分吗

离婚 2021-07-03 11:18 人浏览

共3位律师解答

婚前的房产离婚能否分，分以下情形：
1、婚前以个人名义购买，并且已支付全额房款；或婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产，离婚时不可分割。
2、婚前以个人名义并利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷和婚后升值的部分，可作为共同财产分割

平台法律顾问团队
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2021-07-03 10:59

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婚前财产属于一方的个人财产，不同于夫妻双方的共同财产，在离婚时，另一方无权要求对婚前个人财产进行分割。但如果一方在通过赠与方式将个人财产赠与给另一方，或通过夫妻财产约定方式将婚前个人财产约定为夫妻共同财产，那么在离婚时，该财产应作为夫妻共同财产进行分割

民事法律律师团队
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2021-07-03 11:07

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离婚时婚前房产分割分为以下情形：房产登记为夫妻一方名下的，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产；如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方；等等

法律快车咨询顾问

2021-07-03 11:18

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