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店铺中途转让房东扣押金

合同纠纷 2023-04-15 17:35 人浏览
共4位律师解答
  • 根据双方签订的租赁合同约定
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-07-03 15:35

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  • 根据合同约定，可以起诉处理
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-03 15:43

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  • 你好，按照合同约定处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-07-03 15:56

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  • 房东以各种理由扣押金可以协商解决或到法院起诉。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
    调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。如可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
    房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，能要求其按照合同支付违约金。租户没有定期上交租金。租户按时交押金是一种义务，如果租户超过缴纳期限没有交房租的，房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
    剩余的期满退房时应当交还给租户，不得无故扣押。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2023-04-15 17:35

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