问答详情

请问开发商没有按期交付房子，关于违约金合同里赔付金额非常少，xx有相关规定吗？谢谢！开发商没有按期交付房子，关于违约金合同里

合同纠纷 2021-07-04 10:21 人浏览

共3位律师解答

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

平台法律顾问团队
官方

2021-07-04 09:57

咨询我
如果你们的合同中没有约定的话，就按法定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

平台特邀律师
推荐

2021-07-04 10:03

咨询我
根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有约定违约金的，应当支付违约金，违约造成损失超过违约金数额的，违约方应支付损害赔偿金，补偿违约金不足的部分。

法律快车咨询顾问

2021-07-04 10:21

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台西安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。