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商品房现房交接手续有哪些

房产纠纷 2023-04-15 00:00 人浏览

共4位律师解答

手续很多，主要是房屋质量、消防等

平台特邀律师
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2021-07-05 04:09

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开发商的交接手续都有

房产纠纷律师团队
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2021-07-05 04:14

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以合同约定为依据

法律快车咨询顾问

2021-07-05 04:38

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商品房交房的具体步骤有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

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2023-04-15 00:00

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