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关于小产权房屋执行规定

房产纠纷 2023-04-14 22:32 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,以国家规定为准,您是什么问题呢
  • 小产权房也可以执行,可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。
    变价不成的,债权人可以接受该房屋抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。小产权房屋是指经过合法审批在农村土地上开发建设的住宅房屋。如果从土地的性质对房屋进行划分,可以分为,在农村土地上开发建设的房屋就是小产权房屋,在国有无偿划拨土地上开发建设的房屋就是经济适用房,在国有出让土地上开发建设的房屋就是商品房。
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