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物业财务不公开部分公开怎么办

房产纠纷 2023-04-14 21:39 人浏览
共4位律师解答
  • 你好 向有关部门投诉
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-07-05 10:55

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  • 你可向上级管理部门投诉的
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-07-05 11:03

    咨询我

  • 你好，按照公司章程规定处理的
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-05 11:06

    咨询我

  • 物业不公开收支是否违法视具体情况而定，具体情况如下：
    1、如果业主委员会与物业公司所签订的合同为包干制的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的，业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担实行包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、额定税费和物业服务企业的利润；
    2、如果是酬金制，物业则必须公开收支明细的，在预收的物业服务资金中，按约定比例或者约定数额，提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
    业主有权知晓所居住物业区域内受托服务企业的收支账目情况，物业公司应当把账目公示出来，包括维修基金的筹集和用途等。
    ：《物业管理条例》第四十条
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-04-14 21:39

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