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房客欠房租房东联系不上房客

合同纠纷 2023-04-14 07:36 人浏览
共4位律师解答
  • 协商不成，可以通过法律途径解决
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-07-07 11:47

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  • 需要按租房合同中的约定办
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-07 11:49

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  • 根据合同违约条款解决
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-07-07 12:16

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  • 法律分析：遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决
    1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。
    当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。
    2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。
    承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。
    法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。
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    2023-04-14 07:36

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