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买了别人的房子现在不给我过户买了别人的房子现在不给我过户

房产纠纷 2023-04-14 06:57 人浏览

共4位律师解答

你好，有没有办理正规的手续呢

法律快车咨询顾问

2021-07-08 04:57

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那你及时起诉解决

房产纠纷律师团队
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2021-07-08 05:01

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需要承担赔偿责任

平台特邀律师
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2021-07-08 05:13

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法律分析：第一立刻报案，第二去法院起诉过户者和房管局，拿出证据说明在房主不知情的情况下过户。也可以挂失补办，先在房产局要求的报纸上刊登挂失，经过一段时候后就可以补办了，只需要缴纳正常的办证手续费。
根据《中华人民共和国民法典》无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

平台法律顾问团队
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2023-04-14 06:57

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