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交契税怎么认定二套房的

房产纠纷 2023-04-14 01:44 人浏览
共2位律师解答
  • 按照当地限购令政策执行
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-07-09 06:21

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  • 法律分析：二套房的契税是3%。根据相关法律的规定：
    一、首套房缴纳规定如下：
    1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为
    1.5%；
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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    2023-04-14 01:44

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