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房屋抵押登记后有哪些优先权

房产纠纷 2021-07-09 17:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，如果你们之间就抵押物签订了抵押合同的，而第三者无就抵押物享有抵押权的，你可以起诉主张抵押权，享受优先受偿权
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    2021-07-09 17:27

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  • 要结合抵押效力、查封情况确定
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    2021-07-09 17:29

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  • 根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。
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    2021-07-09 17:49

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