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我家卫生间楼板有裂缝渗水到楼下，楼下业主天天来烦我家，叫我家砸掉装修重做防水。可我们家那卫生间装修好一直没有启用，也不知道那水是从哪来的，只有2种可能;1、是排污进来的水；2、是我家供水管接口有漏水。如果不是我家供水客漏水我有义务去处理吗？是物业的排污管坏了，再一个楼板开裂导至漏水。如物业来修，要砸掉现在的装修，我有权要求赔尝装修费用吗？我的房子2007年买的，2008年上半装修完入住，2013年4月初楼下业主发现漏水，楼板有裂缝。

合同纠纷 2018-11-06 00:14 人浏览

共3位律师解答

相关的法律规定：
《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”
《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
”

平台特邀律师
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2018-11-05 23:46

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　　根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3)物业管理区域清洁卫生费用；　　4)物业管理区域绿化养护费用；　　5)物业管理区域秩序维护费用；　　6)办公费用；　　7)物业管理企业固定资产折旧；　　8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9)经业主同意的其它费用；

法律快车咨询顾问

2018-11-05 23:54

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关于家庭装饰装修的有关纠纷，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定来处理。
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。
但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得-再向法院提起诉讼。

合同纠纷律师团队
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2018-11-06 00:14

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