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小产权还建房屋买卖合同

房产纠纷 2023-04-13 23:27 人浏览
共2位律师解答
  • 按照买卖合同的约定办理，以买卖合同的约定为准
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    2021-07-10 10:56

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  • 法律分析：合法小产权房买卖合同具有法律效力。小产权房买卖合同，需要符合下列条件才具有法律效力：
    1.合法拥有宅基地使用权证；
    2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证；
    3.依法办理了房屋产权证，具备合法的产权证明；
    4.在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。相反，如果前述任一条件不具备，该小产权房就不合法，双方签订的房屋买卖合同就没有法律效力，不受法律保护。
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    2023-04-13 23:27

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