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大房东和二房东提前终止合同

合同纠纷 2023-04-13 17:11 人浏览

共4位律师解答

可以要求房东赔偿

法律快车咨询顾问

2021-07-15 05:15

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双方协商处理，协商不好的，可以诉讼解决

平台法律顾问团队
官方

2021-07-15 05:18

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看租赁合同怎么约定的，建议协商解决

平台特邀律师
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2021-07-15 05:43

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房东在以下情况下有权终止合同：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同纠纷律师团队
推荐

2023-04-13 17:11

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