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房子有租赁合同的怎么过户

房产纠纷 2023-04-13 10:17 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，没有房产证无法过户的。建议先签订合同
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-17 11:49

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  • 去房产局办理过户
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-07-17 11:57

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  • 法律分析：签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
    (一)办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件：
    1、出租人。
    (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证;
    (2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
    (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。
    2、承租人。
    (1)承租人为个人的，提交居民身份证;
    (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交当地安全局批准的有关文件;
    (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-04-13 10:17

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