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宅基地上的房屋可以商用吗

房产纠纷 2023-04-13 09:27 人浏览

共2位律师解答

您好，请问您有该宅基地的土地使用证吗

法律快车咨询顾问

2021-07-18 00:02

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法律分析：宅基地使用权人对宅基地享有占有、使用、收益和有限制的处分权。宅基地使用权人享有的权利主要包括以下几个方面：经审批批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。但国家因建设需要征用土地，或依法重新规划土地时，使用人应服从国家或集体组织的统一规划，调整使用的宅基地。
使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木，树木的所有权属种植人所有。

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2023-04-13 09:27

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