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农田里建什么房子不属于违建

房产纠纷 2023-04-12 07:23 人浏览

共4位律师解答

只要是耕地如果改变为建设用地必须经过相关部门批准建议向相关部门举报

法律快车咨询顾问

2021-07-28 03:17

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您好，须看是否有审批手续

房产纠纷律师团队
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2021-07-28 03:20

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根据当地的政策确定啊

平台特邀律师
推荐

2021-07-28 03:41

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只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：
1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。
2、没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。
3、超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过
3.3米。
4、未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子：不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。

平台法律顾问团队
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2023-04-12 07:23

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