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抵押权的实现无需具备的条件

综合法律 2021-07-30 07:28 人浏览

共3位律师解答

房地产抵押权实现的条件是：
1、房地产抵押权的存在。
2、债权已届清偿期而未受清偿。
3、对于债权的未受清偿抵押权人没有过失

法律快车咨询顾问

2021-07-30 07:17

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您好，第一，抵押人对抵押物必须有处分权。第二，抵押物必须是法律允许转让的。第三，抵押物价值应与所担保的债权金额一致。第四，用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产

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2021-07-30 07:24

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抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。

　　抵押权的实现条件

　　
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);

　　
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)

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2021-07-30 07:28

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