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你好！我们是小产权房，开发商管物业，电费一元一度，还说顾不住，说损耗电多有人偷电，把整个小区水电都停了，我们|交几千水电开口费了，这还得对损耗电钱，经常以顾不为由私自停电，我们什么都不懂，该怎么办呀我们是小产权房，开发商管物业，电费一元一度，还说顾不住，说损耗电多有人偷电该怎么办呀？

综合法律 2021-07-31 09:36 人浏览

共3位律师解答

业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施。若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施

综合法律律师团队
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2021-07-31 09:12

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水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失

平台法律顾问团队
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2021-07-31 09:20

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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2021-07-31 09:36

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