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商品房层高误差较大偿标准

损害赔偿 2023-04-11 23:03 人浏览
共4位律师解答
  • 请到房产管理部门询问
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    平台特邀律师
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    2021-07-31 09:26

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  • 你好，一般情况下按照合同约定处理
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-07-31 09:34

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  • 你好！需要结合合同约定情况详细分析后确定
    损害赔偿律师团队律师
    损害赔偿律师团队
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    2021-07-31 09:50

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  • 目前我国法律对房与差价赔偿是没有作出规定的，如果是房屋建筑面积出现误差造成房屋价格出现差价的，应该从房屋交付时开始计算差价。
    1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
    2.面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
    买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    根据
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-11 23:03

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